Ресторан Валенок(Новиков Групп) Реконструкция и воссоздание 2014 года Адрес Цветной бульвар д5 стр2
Задача: запроектировать, согласовать, ввести в эксплуатацию при увеличении ТЭО в 2раза
Особенности: выявленный памятник культурного наследия
неполный комплект ИРД
часть работ выполнено с отклонениями от проекта
Стоимость строительных работ ~250 000 000 руб.
Объект не сложный с точки зрения инженера-строителя, объем инвестиций невелик для строительных объектов, но интересно рассмотреть его как пример для инвестора, чтобы оценить риски работы в Москве, а также непредвиденные расходы.
Первым техническим заказчиком на этом объекте была компания ООО "ГРНТ" структура подконтрольная компании ООО "МСК-9", компания известная на строительном рынке г. Москвы и весьма неординарная (если интересно можете погуглить в интернете).
Наши реализованные объекты
Все примеры работ подтверждаем документами
Адрес: Большая Серпуховская 19/37 стр 4 Ввод в эксплуатацию 2012 год
Что было сделано: Разработан проект реконструкции. Получено положительное заключение экспертизы.
Запроектирована подземная парковка с вертикальным лифтом для подъема транспорта.
Проблемы: Здание находится в зоне строгого регулирования застройки. Некоторые элементы интерьера находились в охранном статусе департамента культурного наследия
Многоквартирный жилой дом с апартаментами для художниковРеконструкция с увеличением площади в 2 раза.
Административное здание Реконструкция с реставрацией
Адрес: Цветной бульвар д. 5 стр. 1 Ввод в эксплуатацию 2014 год
Проблемы: Работы выполнены без проектной документации, исполнительная документация не велась, работы выполнены хоз.способом
Решение: Разработан проект приспособления и реставрации. Получено ИКЭ и согласование ДКН Выполнен научно-технический отчёт Получен акт ввода в эксплуатацию
Театр имени Евгения Вахтангова. Реставрация фасада и реконструкция театра
Адрес: Ул Арбат 26
Что было сделано Разработка проекта реконструкции с приспособлением
Реконструкция 2018 года Обязательным условием было в короткие срок до начала театрального сезона выполнить работы, не нарушая работу театра.
Ансамбль доходного владенияН.С.Кана Архитектор Ф.О. Шехтель Реставрация и приспособление
Адрес: Ул.Садово-Кудринская 2/62/35 стр1 и 2 Ввод в эксплуатацию 2019 года
Что было сделано: Проект реставрации и приспособления с получением положительного заключения экспертов и согласованием ДКН.
Трудности: Стены здания выполнены из деревянных конструкций, которые значительно пострадали в процессе эксплуатации.
Выполнены сложные работы по вычинке и фрагментарной замене несущих деревянных венцов.
В результате динамических нагрузок передающихся от движения транспорта по Садовому кольцу, значительно пострадали гипсовые декоративные элементы фасада, которые пришлось полностью заменить.
Московский архитектурный институт (МАРХИ) Реставрация и приспособление
Адрес: ул. Рождественка 11 стр.3 Ввод в эксплуатацию 2015 год
Что было сделано: Проект реставрации и приспособления. Введён в эксплуатацию
Выполнены работы: Реставрация фасада перепланировка по проекту приспособления
Работы по Программе Московского Правительства «200 храмов» Строительство Храма «Споручница грешных» в Косино.
Адрес: Ул.Камова, вл. 2а
Разработка исходно-разрешительной документации, проектирование и строительство.
Проект: Храм выполнен в стиле православных Храмов 18 века В цокольном этаже размещена церковно-приходская школа. Храм введён в эксплуатацию в декабре 2020г.
опыт работы в программах Москвы
Наша лицензия
Вы можете получить консультацию по вашему объекту:
Дорожную карту, стоимость и сроки
Мы обсудим проблемы вашего объекта Я сделаю оценку стоимость ввода в эксплуатацию.