ВВОДИМ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
в Москве

● Ввод в эксплуатацию объектов культурного наследия
● Ввод в эксплуатацию недостроенных объектов
●Ввод в эксплуатацию нового строительства
Рассчитайте стоимость для вашего объекта, ответив на 5 вопросов
Жилой дом, Б.Серпуховская 19/37 с.4
Ввод в эксплуатацию после реконструкции
с увеличением площади в 2 раза
и устройством подземного паркинга
03
02
01
Сколько стоит?
Конечная цена зависит от специфики вашего объекта. Ориентировочные стоимости на услуги.
До 3000 м2
от 3000 до 5000 м2
Более 5000 м2
от 1.500.000 руб.
от 2.300.000 руб.
от 2.800.000 руб.
От чего зависит цена?
Кол-во выявленных отклонений от проектной документации

Наличие отказов Мосгосстройнадзора

Справка «О выполнении ТУ Тепло»

Справка «О выполнении ТУ Электричествo»

Справка «О выполнении ТУ Вода канализация»

Справка «О выполнении ТУ газ»

Справка «О выполнении ТУ МЧС»

Справка «О выполнении ТУ Слаботочка»

Наличие документов из 35 регламентируемых для папки ЗОС

Количество подписей в «бегунке» Мосгосстройнадзора

Процент физической готовности объекта

Наличие ЗОС (Заключение о соответствии построенного объекта)

Здание соответствует Архитектурно-градостроительному решению

Правомочность исходно-разрешительной документации

Количество смен собственников

Полнота проектной и исполнительной документации

Наличие авторского и тех. надзора на момент сдачи
Получить бесплатную консультацию
Позвоните по телефону
Что входит в услугу?
01
Подать заявку в ИГАСН
Исправить замечания ИГАСН
Получить ЗОС (35 документов)
Поставить на учет сети (5 документов)
Собрать папку ввода (13 документов)
02
03
04
05
06
100% законно
Мы работаем более 20 лет.

Дорожим репутацией.

документы будут сделаны официально и в соответствии с Град.кодексом.

Оплата по факту выполненных работ.
Нам доверяют объекты, находящиеся в федеральной юрисдикции. Театр Вахтангова Реконструкция 2018 г.
Ввод объектов в эксплуатацию:
Ввод объектов в сложных случаях
Ввод объектов культурного наследия
Ввод в эксплуатацию ОКН
Ресторан Валенок (Новиков Групп)
Реконструкция и воссоздание 2014 года
Адрес Цветной бульвар д5 стр2
Задача:
запроектировать, согласовать, ввести в эксплуатацию
при увеличении ТЭО в 2раза

Особенности:
выявленный памятник культурного наследия

неполный комплект ИРД

часть работ выполнено с отклонениями от проекта
Стоимость строительных работ
~250 000 000 руб.

Объект не сложный с точки зрения инженера-строителя, объем инвестиций невелик для строительных объектов, но интересно рассмотреть его как пример для инвестора, чтобы оценить риски работы в Москве, а также непредвиденные расходы.

Первым техническим заказчиком на этом объекте была компания ООО "ГРНТ" структура подконтрольная компании ООО "МСК-9", компания известная на строительном рынке г. Москвы и весьма неординарная (если интересно можете погуглить в интернете).
Наши реализованные объекты
Все примеры работ подтверждаем документами
Адрес:
Большая Серпуховская 19/37 стр 4
Ввод в эксплуатацию 2012 год

Что было сделано:
Разработан проект реконструкции. Получено положительное заключение экспертизы.

Запроектирована подземная парковка с вертикальным лифтом для подъема транспорта.

Проблемы:
Здание находится в зоне строгого регулирования застройки. Некоторые элементы интерьера находились в охранном статусе департамента культурного наследия
Многоквартирный жилой дом с апартаментами для художников Реконструкция с увеличением площади в 2 раза.
Административное здание
Реконструкция с реставрацией
Адрес:
Цветной бульвар д. 5 стр. 1
Ввод в эксплуатацию 2014 год

Проблемы:
Работы выполнены без проектной документации, исполнительная документация не велась, работы выполнены хоз.способом

Решение:
Разработан проект приспособления и реставрации.
Получено ИКЭ и согласование ДКН
Выполнен научно-технический отчёт
Получен акт ввода в эксплуатацию

Театр имени Евгения Вахтангова.
Реставрация фасада и реконструкция театра
Адрес:
Ул Арбат 26

Что было сделано
Разработка проекта реконструкции с приспособлением

Реконструкция 2018 года
Обязательным условием было в короткие срок до начала театрального сезона выполнить работы, не нарушая работу театра.
Ансамбль доходного владения Н.С.Кана
Архитектор Ф.О. Шехтель
Реставрация и приспособление
Адрес:
Ул.Садово-Кудринская 2/62/35 стр1 и 2
Ввод в эксплуатацию 2019 года

Что было сделано:
Проект реставрации и приспособления с получением положительного заключения экспертов и согласованием ДКН.

Трудности:
Стены здания выполнены из деревянных конструкций, которые значительно пострадали в процессе эксплуатации.

Выполнены сложные работы по вычинке и фрагментарной замене несущих деревянных венцов.

В результате динамических нагрузок передающихся от движения транспорта по Садовому кольцу, значительно пострадали гипсовые декоративные элементы фасада, которые пришлось полностью заменить.
Московский архитектурный институт (МАРХИ)
Реставрация и приспособление
Адрес:
ул. Рождественка 11 стр.3
Ввод в эксплуатацию 2015 год

Что было сделано:
Проект реставрации и приспособления.
Введён в эксплуатацию

Выполнены работы:
Реставрация фасада
перепланировка по проекту приспособления
Работы по Программе Московского Правительства «200 храмов»
Строительство Храма «Споручница грешных» в Косино.
Адрес:
Ул.Камова, вл. 2а

Разработка исходно-разрешительной документации, проектирование и строительство.

Проект:
Храм выполнен в стиле православных Храмов 18 века
В цокольном этаже размещена церковно-приходская школа.
Храм введён в эксплуатацию в декабре 2020г.
опыт работы в программах Москвы
Наша лицензия
Вы можете получить консультацию по вашему объекту:
Дорожную карту, стоимость и сроки
Мы обсудим проблемы вашего объекта
Я сделаю оценку стоимость ввода в эксплуатацию.
Позвоните по тел
Работаем с гос.структурами с 1999 года
Для ввода в эксплуатацию иногда требуется изменение правил землепользования и застройки в Москве. Этот сложный процесс доверяют экспертам, знающим тонкости работы госорганов.
Подробная схема Изменение правил землепользования и застройки в Москве.
Контакты
Есть вопросы? Звоните или пишите на Whatsapp
пн-пт с 9:00-18:00
Большая Серпуховская 31 к2
Строительная компания ООО "СКИФ" | Все права защищены
ОГРН: 1026700886684 СРО: 0586.05-2011-77059553316-С-069