Разработаем и согласуем АГР за 290 000 р.
+ БЕСПЛАТНО
Получим генплан участка (ГПЗУ)
Организуем получение геоподосновы
Рассчитайте стоимость для вашего объекта, ответив на 3 вопроса
Мы подготовим для вас расчет цены.
Укажите телефон, мы пришлем
в WhataApp или ссылку в SMS
Есть ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)?
Есть Тех задание на будущий проект?
Есть Геоподоснова?
АГР (Архитектурно-Градостроительное Решение) - обязательный шаг в цепочке проектирования и строительства. Подробнее >>
Сколько стоит?
до 1500 м2 - 290 000 р.
до 3500 м2 - 390 000 р.
до 5000 м2 - 490 000 р.
+ БЕСПЛАТНО:
ГПЗУ - получим генплан участка в Москомархитектуре. Экономия 20 000 руб
Организуем получение геоподосновы. Экономия 25 000 руб.

Что входит в работу?
0
Заказ и получение ГПЗУ. Подготовка ТЗ и организация заключения договора на получение геоподосновы.
1
Анализ участка строительства (объекта реконструкции) с точки зрения разрешенных параметров его использования
2
Составление совместно с заказчиком технического задания, включающего основные технико-экономические показатели и сведения о желаемом архитектурном облике здания
3
Разработка комплекта проектной документации в соответствии с требованиями приложения №2 к 284-ПП
4
3D-моделирование и фотомонтаж с окружающей застройкой
5
Согласование проектных материалов с заказчиком на промежуточных этапах
6
Формирование буклета АГР
7
Размещение буклета АГР на Портале Москомархитектуры в комплекте с требуемой исходно-разрешительной документацией в электронном виде
8
Корректировка буклета по замечаниям Москомархитектуры (при необходимости)
9
Получение в электронном виде Свидетельства об утверждении АГР
До и После
Реконструкция с увеличением площади и этажности
Согласуем сложные проекты с увеличением этажности и площади здания. Все в рамках закона!
Строительство нового здания
Оптимизируем идею и архитектуру проекта под специфику подключения к существующим сетям. Экономия 12-20% от бюджета проекта
Реконструкция объекта культурного наследия
Объекты культурного наследия в Москве самые сложные проекты. Требуют знания всех тонкостей оформления и согласования в Москомархитектурае и смежных ведомствах
Примеры АГР
Главный архитектор проекта Александр Егерев
Наши проекты курирует департамент строительства Москвы
Есть лицензия на работу с памятниками культурного наследия

Примеры АГР Александры Пушиной
100% законно
Мы работаем в Москве более 20 лет.
Можно проверить по ИНН 6723000733 ООО "СКИФ"

Дорожим своим именем и репутацией.

Все документы будут сделаны официально и в рамках закона.

В договоре мы прописываем пункт о легитимности всех полученных для вас документов.
Нам доверяют объекты, находящиеся в федеральной юрисдикции. Театр имени Евгения Вахтангова Реконструкция 2018 г.
Наши лицензии
Left
Right
Наша команда для разработки АГР
Начнем с АГР и закончим Актом ввода в эксплуатацию. Работаем более 20 лет в Москве.
Архитектор
Егерев Александр
Премия «Золотое сечение» Союза московских архитекторов, Лауреат фестиваля «Зодчество», член Союза московских архитекторов, кандидат архитектуры. Опыт работы 32 года.
Архитектор
Пушина Александра
Член Союза московских архитекторов. Победитель конкурса на лучшую реконструкцию в историческом центре Москвы
Констурктор
Шевцов Николай
Лауреат Государственной премии
РФ в области архитектуры за 2002 г.
Неоднократный лауреат фестиваля «Зодчество». Опыт работы 39 лет
Инженер
Кулибаба Сергей
Опыт работы инженером ОКС 30 лет.
Отзывы наших клиентов
Официальные документы подтверждающие результат нашей работы
Дом с двумя тайными подземными ходами
или как мы делали АГР для Б. Серпуховская 19/37
Реконструкция здания с увеличением площади с 2000м2 до 3000м2, с устройством подземной автостоянки на 16 машиномест.
История проекта:
Первоначально здание принадлежало купцу П. Н. Мартьянову, который использовал его как доходный дом.

Построено в 1901 году по проекту архитектора Н. Матвеева.
Трудности: земельный участок расположен в зоне строгого регулирования застройки, и охраняемого культурного слоя, но само строение не является памятником культурного наследия, по этой причине пришлось соблюдать требования град. кодекса и ФЗ-73 об объектах культурного наследия.

Принятые конструкторские решения: Наружные стены дома сохранены в первоначальном виде, несущий каркас здания выполнен из железобетонных конструкций; колонны перекрытия, лифтовые шахты. В гаражной части дома установлен грузовой лифт и технические помещения.

Интересные факты: при реконструкции здания были обнаружены журнал работ и исполнительная документация первых строителей дома, с записями об оплате работ купцом П. Н. Мартьяновым. Два тайных подземных хода, один из которых по желанию заказчика сохранили!

В дальнейшем удалось присоединить к зданию прилегающий земельный участок 1200м2 и обустроить территорию с устройством гостевой парковки на 30 машиномест.
Наши проекты от АГР до ввода в эксплуатацию
Все примеры работ подтверждаем документами. Оплата за результат
Административное здание
Реконструкция с реставрацией
Адрес:
Цветной бульвар д. 5 стр. 1
Ввод в эксплуатацию 2014 год

Разработан проект приспособления и реставрации.
Получено положительное заключение экспертов ДКН.

Проблемы:
Несущие конструкции фундаментов и стен значительно ослаблены ранее существовавшими печами и дымоходами.

Смежная стена соседнего здания ограничивала доступ к конструкциям. Для размещения оборудования необходимо было приспособить подземный этаж и чердачное пространство.
Театр имени Евгения Вахтангова реконструкция театра
Адрес:
Ул Арбат 26

Что было сделано
Разработка проекта реконструкции с приспособлением

Реконструкция 2018 года
Обязательным условием было в короткие срок до начала театрального сезона выполнить работы, не нарушая работу театра.
Ансамбль доходного владения Н.С.Кана
реставрация и приспособление
Адрес:
Ул.Садово-Кудринская 2/62/35 стр1 и 2
Ввод в эксплуатацию 2019 года

Что было сделано:
Проект реставрации и приспособления с получением положительного заключения экспертов и согласование ДКН.

Трудности:
Стены здания выполнены из деревянных конструкций, которые значительно пострадали в процессе эксплуатации.

Выполнены сложные работы по фасаду и замене несущих деревянных венцов.

В результате динамических нагрузок передающихся от движения транспорта по Садовому кольцу, значительно пострадали гипсовые декоративные элементы фасада, которые пришлось полностью заменить.
20 лет наш опыт работы с госструктурами
Опыт работы с государственными структурами
Расскажите об особенностях
вашего проекта.
Узнайте как сократить затраты
Уверен, у вас есть своя специфика объекта
Мы обсудим особенности вашего объекта
Я порекомендую как выгоднее подключиться к сетям, согласовать АГР и сдать объект в эксплуатацию.
Позвоните по тел
Работаем с гос.структурами с 1999 года
Контакты
Есть вопросы? Звоните или пишите на Whatsapp
пн-пт с 9:00-18:00
Большая Серпуховская 31 к2
Строительная компания ООО "СКИФ" | Все права защищены
ОГРН: 1026700886684 СРО: 0586.05-2011-77059553316-С-069
Узнать точную стоимость
Для оценки вашего объекта укажите телеофн мы вам перезвоним и обсудим специфику вашего объекта
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности